Сграда КАЙТ
ИНВЕСТИТОР:
Т.И.М. - Х.ООД
КОНСТРУКТОР:
инж. Б.Богданов
ИЗПЪЛНИТЕЛ:
"Р.С.Инженеринг" ООД
АРХИТЕКТ:
"Амфион" ООД
АДРЕС:
София
ИНФОРМАЦИЯ
АДМИНИСТРАТИВНО – ТЪРГОВСКА СГРАДА КАЙТ
АРХИТЕКТУРА
Сграда КАЙТ се намира на бул. „Черни връх” в гр.София, между две от най-значимите транспортно-комуникационни артерии на града – околовръстен път и бул. „Т. Каблешков”, в близост до метростанция и големи търговски обекти.
Обликът на сградата е динамичен и запомнящ се. Изборът на този вид своенравна архитектура е определен от средата – бързо развиващ се интензивен район, с бъдеще като административно-търговско - комуникационен център. За динамиката способстват няколко компонента – главната фасада, агресивната южна стреха и сенници, както и пилонът над покрива с дължина 9м, който като мачта е свързан с горния край на фасадата и увеличава височината на сградата до 36м.
Представителното фоайе, посрещащо посетителите, обединява три етажа и е с подчертан обем посредством синтез на архитектура и изкуство, изразен чрез пана с природни и еко мотиви в северна и южна посока, заемащи цялата му височина. Южният елемент представлява сюреалистична фотографска композиция от морски и театрални сюжети с препратки към името на сградата, а северният е от естественa растителност, абсорбираща праха и пречистваща въздуха.
ОПИСАНИЕ НА СГРАДАТА
Сградата функционира като административно –търговска. Развита е на 8 нива над терена и подземен етаж с паркинг. Разгъната й застроена площ е 5 532,6 кв.м.Конструкцията е монолитна. Конструктивната височина на партерния етаж е 3,45 м , а на етажите - 3,35 м. Дебелината на етажните стоманобетонни плочи е 20 см, като всички офисни етажи са с двоен под и окачен таван.
Приемното фоайе с височината си от 9,95м , дава светлина , тържественост и артистичност при влизането в сградата. Двата обслужващи асансьора са разположени централно, срещу входната врата. Те са последно поколение, без машинно помещение, производство на OTIS, стовароподемност 800 кг и скорост 1,75 м/сек. Зад тях се намира стълбищната клетка ,служеща и за евакуационен изход.
Осемте надземни етажа /един от които мансарден/ на сградата съдържат следните функции:
На партерно ниво освен входното фоайе са разположени още два магазина и малък ресторант, които са достъпни както през фоайето , така и през самостоятелни входове отвън.
От второ до осмо ниво са разположени офисни помещения, чиято конструктивна схема дава възможност за организация според изискванията на наемателите.
Санитарните помещения на всеки етаж са разположени от двете страни на стълбищната клетка. Предвидена е възможност за тяхното разширение при необходимост.
Сутеренът е решен като паркинг за 35 бр. леки автомобила, със светла височина от 3,15 м. Височината му позволява удвояването на броя на паркоместата чрез поставянето на механизми за паркиране на две нива.
ЕНЕРГОЕФЕКТИВНОСТ
При реализирането на сградата са приложени предвидените в проекта мерки за постигане на висока енергоефективност, а именно:
Сграда Кайт е впечатляваща и запомняща се със своята оригинална визия, създава усещане за модерно и динамично развитие на града.
Зад фасадата , тя създава комфорт и стил за своите обитатели.
Естетичните и функционални решения в екстериора и интериора са подсилени от вложените качествени материали и приложените мерки за постигане на високата енергийна ефективност на сградата.
![]() |
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
всички членове на АСБС | website